2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
192.6万円/㎡
前年比+18.7%
八王子市
65.7万円/㎡
前年比+11.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
プレシス八王子
東京都八王子市寺町
中央線 / 八王子駅 徒歩5分
2014年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
4,096万円
57.6万円/㎡
2,884
3,692
4,501
5,309
AI査定結果
推定相場価格
4,096万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,692万円〜4,501万円
52.0万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年10月7日
プレシス八王子
4,130万円（58.1万円/㎡）/ 15階 / 71.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 4,130万円 | 58.1万円 | 15階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 4,480万円 | 65.8万円 | 2階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/09 | 4,280万円 | 62.9万円 | 8階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 4,480万円 | 65.8万円 | 8階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 4,580万円 | 67.3万円 | 8階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 4,490万円 | 63.2万円 | 13階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 4,590万円 | 64.6万円 | 13階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | プレシス八王子 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 4,130万円 | 58.1万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/25 | ポレスター高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅8分 | 3,390万円 | 45.0万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 93戸 | RC |
| 2025/08/08 | サンクレイドル西八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅15分 | 3,280万円 | 50.8万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/02 | サンパレス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 3,500万円 | 44.2万円 | 79.22㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/19 | サンクレイドル八王子狭間 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/10 | サニーコート八王子第2 八王子市八幡町 | 八王子駅18分 | 2,990万円 | 46.0万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/30 | ミオカステーロ八王子II 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 4,290万円 | 64.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/27 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,380万円 | 64.3万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/11 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 5,300万円 | 66.0万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/13 | ヴェルディーク八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅9分 | 3,880万円 | 54.9万円 | 70.7㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/30 | サンクレイドル八王子南町 八王子市南町 | 八王子駅8分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、八王子市では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は八王子市の平均と比較して11.6%割安です。
販売中の類似マンション
レーベンスクエアリマインドヒルズ
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩 15分
2009年築 / 12階建 / 218戸 / RC造
八王子スカイマンション
東京都八王子市明神町二丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 7分
1976年築 / 7階建 / 124戸 / RC造
ライオンズグローベルめじろ台
東京都八王子市散田町五丁目
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩 14分
2004年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
aie八王子
東京都八王子市北野町
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 13分
2006年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
八王子サニーハイツ
東京都八王子市東浅川町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 6分
1973年築 / 10階建 / 90戸 / SRC造
パークサイド南大沢
東京都八王子市南大沢四丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 260戸 / RC造
センチュリーめじろ台
東京都八王子市散田町五丁目
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩 15分
2000年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
パークヒル宇津木第2
東京都八王子市久保山町一丁目
八高線 / 小宮駅 徒歩 12分
1989年築 / 5階建 / 185戸 / RC造
ガーデン富士森ヒルトップビュー
東京都八王子市台町二丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩 12分
2002年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
八王子セントラルマンション
東京都八王子市明神町四丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 13分
1975年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造
グランフォーリア八王子
東京都八王子市子安町三丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩 14分
1995年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
ダイアパレス八王子北野
東京都八王子市絹ケ丘一丁目
京王線 / 北野駅 徒歩 8分
1994年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
サニーコート長沼
東京都八王子市長沼町
京王線 / 長沼駅 徒歩 2分
2006年築 / 3階建 / 38戸 / RC造
サンクレイドル八王子みなみ野
東京都八王子市みなみ野四丁目
JR横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩 10分
2006年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
ヴェルドミール大和田
東京都八王子市大和田町五丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 15分
1979年築 / 4階建 / 13戸 / RC造